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　　从这两个动向都可以看出，新中轴海珠片区，在今年就有大干一场的决心，而且其背后，也有着很大的野心。

　　根据规划，新中轴海珠片区总长度约6公里，共涉及34个项目，包括6个城中村，8个旧城及20个旧厂。

　　其中，三滘村、东风村两个城中村旧改，将采用做地模式推进。两条村邻近广州大道的部分，作为启动区，目前已经开展征收。

　　这两个作为样板的启动区，龙8long8手机登录也提出了三大规划设计理念，从中我们就能看出接下来整个新中轴海珠片区要打造成什么模样。

　　根据规划，新中轴海珠片区将打造连片的中轴绿地。加上现有的海珠湿地公园，这条跨度6公里的城市绿轴，很可能将是未来广州新的封面图。

　　也就是说，未来新中轴海珠片区，不会变成像珠金琶这样的高楼森林。在住宅方面，我们也可以期待更多低密的小高层社区。

　　但这条中轴绿地+海珠湖建好之后，其价值或许将不亚于云山珠水，毕竟这是国内城市，都未曾有过的，是真正广州版的中央公园。

　　非村屋，按照广州惯例，合法产权面积280㎡以内，按1:1补偿安置住宅。超过280㎡的，按16800元/㎡进行货币补偿，或者1:1补偿商办物业。

　　合法产权面积280㎡内，按1:1进行复建安置，或者18800元/㎡进行弃产补偿；280㎡以上，按18800元/㎡进行弃产补偿，或者可以按1:1的比例，以18800元/㎡回购商办物业。

　　这些补偿标准，以中轴的地段来看，算不上高，货币补偿显然没有复建补偿划算。但在现阶段的旧改形势下，也不能要求太多。觉得不满意时，就看看白......

　　此外龙8long8，还有像赤岗江海段，开始对一些单位、厂房、旧小区进行拆迁，货币补偿最高有可能达到5.6万/㎡，让不少买这里老破小搏拆迁的人笑晕。（详情点此戳前文）

　　可以看到，新中轴海珠片区这盘棋里，有政府主导做地模式的旧改、龙8long8手机登录有开发商操盘的旧改、也有国有土地的征收。复杂程度可想而知。

　　年初进行的海珠区高质量发展大会上，就立下了几个deadline，要力争申报上级政策资金和城中村专项借款超300亿元；康鹭片区6月底前完成首期地块35万平方米集体物业拆卸；全运会前建成新中轴绿轴示范段。